Property Manager (m/w/d) Wohnimmobilien

Deine Aufgaben:

Kaufmännisches Property Management

• Mieterverwaltung inklusive Vertragsmanagement, Mieterkommunikation und Bearbeitung von Anfragen
• Neuvermietung von Bestandswohnungen 
• Durchführung und Umsetzung von Mieterhöhungen gemäß geltender gesetzlicher Regelungen
• Mietvertragsmanagement und Vermietungsunterstützung ink. Bonitätsprüfung
• Neuvermietung von Bestandswohnungen 
• Durchführung von Vorabnahmen und Wohnungs- / Gewerbebesichtigungen
• Durchführung von Vorabnahmen im bestehenden Mietverhältnis
• Koordination von Wohnungsübergaben und -abnahmen DE1
• Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen mit externen Dienstleistern
• Pflege und Verwaltung aller objektrelevanten Daten und Unterlagen
• Ankündigung und Abwicklung von wichtigen Bauvorhaben mit den Wohnungsmietern
• Kommunikation mit Mietern, Mieterverbänden, Rechtsanwälten und anderen relevanten externen Interessengruppen in Bezug auf die großen Bauvorhaben

Technisches Property Management

• Erfassung, Bewertung und Bearbeitung von Instandhaltungs- und Reparaturmeldungen
• Koordination und Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
• Überwachung kleinerer technischer Maßnahmen und Qualitätskontrollen vor Ort
• Dokumentation von Mängeln und Durchführung einfacher technischer Prüfungen (z. B. Sichtkontrollen, Funktionsprüfungen)