Technischer Immobilienmanager (w/m/d)

Zur Verstärkung unseres Teams in Hamburg suchen wir Dich als Technischen Immobilienmanager (m/w/d)!

• Verantwortung für die technische Betreuung eines festen Wohnungsbestands.
• Steuerung der wirtschaftlichen und technischen Entwicklung der betreuten Immobilienbestände in enger Zusammenarbeit mit den kaufmännischen Immobilienmanagern und Hausmeistern.
• Organisation und Durchführung technischer Objektbegehungen inklusive Protokollierung, Mängelbeauftragung und Nachverfolgung.
• Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen.
• Erfassung technischer Versicherungsschäden sowie Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung in Abstimmung mit dem Schaden- und Versicherungsmanagement.
• Steuerung, Koordination und Qualitätskontrolle externer Dienstleister sowie des Hausmeistereinsatzes, insbesondere im Rahmen laufender Instandhaltungsmaßnahmen.
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung durch Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten sowie Einhaltung sicherheitsrelevanter Vorschriften und gesetzlicher Prüfpflichten.
• Erstellung von Wartungsplänen sowie Überwachung der Durchführung von Wartungen und behördlichen oder sachverständigen Prüfungen.
• Strukturierte Erfassung, Pflege und Verwaltung technischer Objektinformationen und Dokumentationen im CAFM-System.
• Erstellung und Überwachung technischer Budgets sowie Reporting über Kosten und Maßnahmenfortschritte.
• Prüfung von Rechnungen sowie Vorbereitung interner Kostenstellenzuweisungen.