Responsable de Programmes Immobiliers h/f

Bien loger pour mieux vivre !

Provence Métropole Logement (anciennement Habitat Marseille Provence) est l’acteur public de référence du logement social et intermédiaire à l’échelle des 92 communes de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Office Public de l’Habitat nous gérons un patrimoine de plus de 14 000 logements. Nos 280 salariés œuvrent au quotidien au service de nos 35 000 locataires en respectant 4 principes : Coopération, Engagement, Solidarité et Progrès !

Nous recherchons notre futur Responsable de Programmes Immobiliers h/f

Rattaché au Responsable de Département Maitrise d’Ouvrage & Stratégie Energétique vous prenez la responsabilité globale d’opérations d’investissement immobilier : constructions neuves, acquisition, amélioration du patrimoine existant, réhabilitation lourde ou structurelle… dans l’ensemble de leurs aspects : technique, juridique, financier, social… Vous en réalisez le montage, la coordination et le suivi, de la phase étude jusqu’à celle de parfait achèvement.

Vos principales missions:

• La mise en place des études de faisabilité :

  • Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales par rapport aux besoins du marché

  • Mesurer les risques de la programmation en tenant compte de la durée de l’opération

  • Etablir un plan de financement

  • Participer à la recherche d’opportunités foncières

  • Préparer le comité d’engagement

• Le montage d’opérations :

  • Procéder au montage juridique et financier

  • Assurer la mise en œuvre des appels d’offres, la rédaction des cahiers des charges

  • Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires

  • Déposer le permis de construire et l’ensemble des autorisations administratives

  • Piloter la coordination des intervenants externes en liaison avec les services fonctionnels

• La gestion technique des programmes :

  • Suivre le chantier et le contrôler la réalisation des prestations et travaux en qualité de donneur d’ordres

  • S’assurer du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage

  • Réceptionner les ouvrages, veiller à la conformité de la réalisation de l’opération

• La gestion financière et juridique :

  • Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de désignation des entreprises

  • Négocier les contrats avec les prestataires

  • Gérer les éventuels contentieux avec la Direction juridique

  • Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier